Blog do Raul Sartori

Não basta olhar para a vista, o andar ou o acabamento, é preciso olhar para o papel. O alerta é do advogado Kevin de Sousa, especialista em Direito Imobiliário, sobre a valorização acelerada do mercado imobiliário de Balneário Camboriú. Seu escritório tem se deparado com questionamentos jurídicos de dezenas de milhões, começando pela matrícula do imóvel. Sua dica: o comprador precisa exigir uma certidão atualizada no cartório e verificar toda a cadeia dominial: quem foi dono antes, se há penhoras, ações judiciais, restrições ambientais ou qualquer ônus real. Outros questionamentos são da regularidade urbanística (se o imóvel tem habite-se, por exemplo) e dívidas pendentes.